Building Automation

Sistemi BACS a norma UNI EN ISO 52120-1.

La soluzione integrata per immobili efficienti.

Un sistema di BUILDING AUTOMATION, a differenza della Home Automation (DOMOTICA), è progettato per automatizzare edifici di grandi dimensioni a prescindere dalla loro destinazione d’uso.
Emanata nel 2007, la EN-15232-1 (ora EN-ISO-52120), ha introdotto la classificazione di quattro livelli d’automazione dell’edificio, associando a ciascuno il valore di risparmio energetico in relazione al livello di automazione predisposto nell’edificio a seconda della sua destinazione d’uso.



Il principio cardine della UNI EN ISO 52120-1: 

L’impianto di un edificio dovrebbe sempre produrre e distribuire tutta e sola l’energia richiesta.





La nuova Direttiva EPBD IV o Direttiva Case GREEN, dovrà essere recepita dagli Stati membri entro il Maggio 2026 che dovranno predisporre un piano nazionale di ristrutturazione degli edifici per garantire la ristrutturazione di edifici residenziali e non residenziali, sia pubblici che privati, al fine di renderlo ad emissioni zero.

Sono previsti obiettivi di efficientamento, senza l’obbligo di salto di classi…

In particolare, per gli edifici residenziali, dovrà essere garantita:

riduzione consumi energia del 16%, rispetto al 2020 entro 2030;
• riduzione consumi energia del 20-22%, rispetto al 2020 entro 2035.

CDOM: Il sistema Building Automation applicabile ad ogni tipo di impianto

C.DOM è un sistema estremamente flessibile e scalabile in grado di adattarsi alla tipologia dell’impianto termico esistente.

Il sistema Perry, tramite i suoi sensori, rileva le misure di temperatura, umidità e qualità dell'aria.

Grazie alla completa gamma di attuatori è possibile controllare la climatizzazione estiva, invernale, l'umidità e i sistemi VMC per la gestione della qualità dell'aria.

La gestione e la modulazione dei generatori è affidata al quadro BMS che viene configurato in funzione delle macchine da controllare (pompe di calore/centrale termica/gruppi frigo/UTA/….) e degli obiettivi di risparmio energetico da raggiungere.

La visualizzazione tramite sinottico via portale web rende gli impianti Perry agilmente supervisionabili da remoto.

Suddivisione in zone

C.DOM consente di creare fino a 8 zone termiche ciascuna con temperature, umidità e orari indipendenti. Il sistema si adatta a qualsiasi tipologia di impianto con ogni tipo di corpo scaldante come, per esempio termosifoni, pannelli radianti, fan-coil, split, canalizzati idronici, deumidificatori o impianti misti fino ad un massimo di 16 attuatori per ogni C.DOM.

Gli specifici sensori della qualità dell'aria (VOC) garantiscono un monitoraggio costante dei parametri.

Gli appositi attuatori con comunicazione wireless permettono la regolazione dell'impianto VMC o di semplici estrattori. 

Vivere in un ambiente salubre migliora il comfort e riduce lo stress.

Visualizzazione dei consumi

Gli strumenti di misura, siano ripartitori di calore che contano le unità di ripartizione, contatori di energia termica che misurano i KWh o contatori d’acqua sanitaria che espongono i litri, si interfacciano wireless con il C.DOM il quale consente la visualizzazione dei dati di consumo da parte dell’utente con aggiornamento giornaliero, ben interpretando le prescrizioni del D.L. 73 del 14/7/2020.
Tramite la connessione Wi-fi il C.DOM posta i dati sul cloud affinché il gestore del Building possa esportare i dati di consumo da posto remoto senza la necessità di recarsi on site sull’impianto.
I dati possono inoltre esser esposti tramite RESTful API JSON consentendo al gestore che intende fare ulteriori analisi di lavorarli esportandoli in modo semplice, moderno e veloce.

Telecontrollo

Un sistema di Telecontrollo è quell’insieme di apparecchiature hardware e software che consentono la supervisione da remoto dell’impianto e la razionalizzazione dei suoi consumi attraverso l’ottimizzazione del funzionamento.
Il nostro sistema di telecontrollo è versatile, user friendly e smart pensato appositamente per utilizzo quotidiano da parte degli operatori addetti alla gestione degli impianti.
La sua versatilità permette di modellare le nostre soluzioni sulla base della tipologia dell’impianto e delle specifiche esigenze del Cliente.
La sua capacità di un monitoraggio smart è la condizione indispensabile per l’ottenimento di un impianto efficiente. Attraverso una diagnosi immediata e costante, il sistema di supervisione interviene con azioni correttive di regolazione riducendo l’impatto delle variabili riportando l’impianto sui parametri desiderati.
Il suo accesso ai dati User Friendly, tramite piattaforma Cloud, permette al Gestore l’interrogazione del sistema da ogni device in modo semplice e intuitivo.

Il nostro Sistema, nato dall’integrazione e dalla condivisione di specifiche competenze maturate nel corso degli anni si propone al mercato quale sistema integrato di Telecontrollo, Monitoraggio e Supervisione rispondente a tutte le esigenze del mondo della regolazione HVAC.
Il sistema di Telecontrollo tramite i dispositivi di campo ed il portale Cloud consente la gestione e la regolazione dell’impianto mentre il sistema di Termoregolazione Multizona da appartamento per mezzo della centralina C.DOM, i sensori di temperatura e umidità e gli attuatori monitora e regola l’andamento delle temperature sulla base dei set impostati dall’Utente o dal Gestore.


Il sistema permette una regolazione completa e puntuale dell’intero edificio in chiave Building Automation consentendo inoltre l’integrazione di terze parti con protocollo di comunicazione ModBus RTU RS485 lato impianto, e con servizi RESTFul API in JSon mediante comunicazione Server-to-Server o Server-to-Application per l’integrazione di sistemi.

Software di supervisione dei sistemi BMS

Il servizio WEB dei sistemi di telegestione nasce dall’esigenza di poter monitorare e gestire gli impianti da remoto da qualsiasi postazione in maniera semplice ed intuitiva senza il vincolo di software caricati su specifiche macchine. Collegandosi al portale il Cliente ha accesso all’elenco completo dei suoi impianti e potrà operare per il monitoraggio, la gestione operativa, la distribuzione delle deleghe, l’impostazione delle logiche, la visualizzazione dei dati storici, l’accesso ai servizi esposti tramite API e la gestione degli allarmi.
Il semplice meccanismo dei TOKEN che è stato sviluppato, prevede che il Cliente acquisiti una quantità di Crediti (Token) in funzione del numero di impianti che intende collegare e gestire tramite il portale.
Il sistema, con cadenza mensile, scarica automaticamente dall’account del proprietario n°1 Token per ogni impianto effettivamente connesso, dando con largo anticipo comunicazione al Cliente (tramite notifica automatica a mezzo email) dell’esaurimento del credito.
BASKET DEI CREDITI Per agevolare la gestione di impianti su più account proprietari viene istituito un “basket” crediti. Tale basket sarà sempre collegato all’account proprietario e può essere condiviso tra più utenti proprietari registrati al portale Cloud, in accordo tra di essi, così da condividere il saldo crediti tra più utenti proprietari utilizzatori del servizio. L’importo residuo della ricarica sarà sempre visualizzabile nel proprio pannello di gestione del credito.

Compatibilità con differenti tipologie di condomini

Il sistema C.DOM si integra perfettamente con le differenti tipologie di impianti, civili e terziari, sia in caso di distribuzione a colonne montanti, sia in caso di distribuzione ad anello.


DISTRIBUZIONE A COLONNE MONTANTI:

Il fluido termovettore transita con la stessa colonna in più appartamenti.

Termoregolazione ambiente:

Valvole elettroniche VTRX che regolano il flusso delle valvole dei termosifoni.

In presenza di ventilconvettori, l’attuazione del comando per la regolazione della temperatura è affidata ai ricevitori RTX01FC

Contabilizzazione consumi:

I ripartitori di calore, installati sui radiatori, per contabilizzare i consumi energetici.

DISTRIBUZIONE AD ANELLO

Il fluido termovettore transita all’interno dell’appartamento tramite una valvola di zona.

Termoregolazione ambiente:

Gestita da C.DOM e, qualora sia presente un impianto radiante con collettori di distribuzione, dalle barre di potenza.

Contabilizzazione consumi:

I contacalorie, installati nelle cassette di contabilizzazione, registrano i consumi

 



Il controllo della temperatura estiva ed invernale, dell'umidità e della qualità dell'aria è affidata a sensori con comunicazione radio sui quali impostare i set desiderati.

Gli attuatori per impianti idronici di distribuzione ad aria completano l'offerta per la massima flessibilità installativa.

I contatori di energia termica e i contatori d’acqua sanitaria, installati nella cassetta di contabilizzazione, hanno il compito di contabilizzare i consumi inviandole informazioni wireless alla centralina C.DOM.

Tipologie impiantistiche 

Il sistema Perry si adatta a tutti i tipi di impianti

Grazie alla gamma di sensori, attuatori e contabilizzatori, aumenta la consapevolezza dei consumi energetici e permette un costante monitoraggio in impianti nuovi ed esistenti.

Il tutto sia localmente che da remoto attraverso Mobile APP, Portali Web ed i display posizionati negli ambienti.

Impianti centralizzati con radiatori

L'attuatore VTRX05 collocato su ogni valvola termostatizzabile dei radiatori rileva la temperatura di ogni ambiente e la comunica al cronotermostato multizona C.DOM che, dopo aver elaborato le informazioni, esegue i comandi per ottenere le temperature desiderate nei vari ambienti.
In ogni zona climatica è possibile installare termostati, termoumidostati oppure uno dei sensori di temperatura (da parete o da incasso). Questi, oltre a consentire di impostare localmente i parametri desiderati, migliorano la rilevazione delle temperature.
Tutte le comunicazioni avvengono tramite onde radio
I ripartitori di calore Giusto-100N2 comunicano i dati di consumo in radiofrequenza al C.DOM rendendoli disponibili sia sul display a colori del cronotermostato che da remoto tramite APP.

LIMITI:
8 zone termiche
16 attuatori VTRX05
16 ripartitori di calore
4 contatori acqua sanitaria

Impianti centralizzati con pannelli radianti

C.DOM in base alle temperature rilevate nei vari ambienti dalle sonde di temperatura e umidità, comanda l'apertura/chiusura degli attuatori posizionati sul collettore di distribuzione tramite la barra di potenza a 4 o 8 uscite.
In ogni zona climatica è possibile installare termostati, termoumidostati oppure uno dei sensori di temperatura (da parete o da incasso) per il controllo della temperatura.
Qualora sia presente un deumidificatore, è inoltre possibile integrarne la gestione della umidità tramite apposito sensore.
I contatori di energia termica e i contatori di acqua sanitaria comunicano le misure al C.DOM in radiofrequenza rendendo disponibili i dati di consumo sia sul display a colori del cronotermostato multizona che da remoto tramite APP.

LIMITI:
8 zone termiche
16 relè per il comando degli attuatori elettrotermici su collettore
2 contatori di energia termica
4 contatori d’acqua sanitaria

Impianti centralizzati con fancoil

C.DOM in base alle temperature rilevate nei vari ambienti dalle sonde di temperatura, comanda l'accensione e lo spegnimento dei fancoil tramite ricetrasmettitori radio a 1 o 2 contatti.
In ogni zona climatica è possibile installare termostati, termoumidostati oppure uno dei sensori di temperatura (da parete o da incasso). Tutte le comunicazioni avvengono tramite onde radio I contatori di energia termica e i contatori di acqua sanitaria comunicano le misure al C.DOM in radiofrequenza rendendo disponibili i dati di consumo sia sul display a colori del cronotermostato multizona che da remoto tramite APP.

LIMITI:
8 zone termiche massime
16 ricetrasmettitori radio a 1 contatto
8 ricetrasmettitori radio a 2 contatti
2 contatori di energia termica
4 contatori acqua sanitaria

prova

I sensori di umidità rilevano i dati e li inviano alle centraline. Una volta effettuate le elaborazioni, vengono attivate le macchine sia per DEUMIDIFICARE che per UMIDIFICARE l'ambiente.

Il massimo comfort climatico si ottiene regolando in modo combinato sia la temperatura che l'umidità.

I sensori campionano costantemente i livelli di qualità dell'aria e li rendono visibili sia sulla centralina che da remoto tramite Mobile APP e portale web.

Gli attuatori, comandati wireless, comandano i dispositivi a cui sono collegati (estrattori d'aria, unità di ventilazione meccanica controllata, ...) favorendo ambienti salubri e privi di agenti inquinanti.