Building Automation

Sistemas BACS conformes con la norma UNI EN ISO 52120-1.

La solución integrada para edificios eficientes.

Un sistema de BUILDING AUTOMATION, a diferencia de la domótica, está diseñado para automatizar edificios de grandes dimensiones, independientemente de su uso.

Promulgada en 2007, la norma EN-15232-1 (ahora EN-ISO-52120) introdujo la clasificación de cuatro niveles de automatización de edificios, asociando a cada uno de ellos el valor de ahorro energético en relación con el nivel de automatización previsto en el edificio en función de su uso previsto.



Principio fundamental de la norma UNI EN ISO 52120-1: 

La instalación de un edificio siempre debe producir y distribuir únicamente la energía necesaria.





La nueva Directiva EPBD IV, también conocida como Directiva «Casas Verdes», deberá ser transpuesta por los Estados miembros antes de mayo de 2026, quienes deberán elaborar un plan nacional de rehabilitación de edificios para garantizar la rehabilitación de edificios residenciales y no residenciales, tanto públicos como privados, con el fin de que alcancen un nivel de emisiones cero.

Se prevén objetivos de eficiencia energética, sin la obligación de dar un salto de clase…

En concreto, en el caso de los edificios residenciales, deberá garantizarse:

una reducción del consumo energético del 16 % con respecto a 2020 para 2030;
• una reducción del consumo energético del 20-22 % con respecto a 2020 para 2035.

CDOM: El sistema de automatización de edificios aplicable a cualquier tipo de instalación

C.DOMes un sistema extremadamente flexible y escalable, capaz de adaptarse al tipo de instalación térmica existente.

El sistema Perry, a través de sus sensores, detecta los valores de temperatura, humedad y calidad del aire.

Gracias a la completa gama de actuadores, es posible controlar la climatización en verano e invierno, la humedad y los sistemas de ventilación mecánica controlada (VMC) para la gestión de la calidad del aire.

La gestión y modulación de los generadores se confía al cuadro BMS, que se configura en función de las máquinas que se deben controlar (bombas de calor/central térmica/grupos frigoríficos/UTA/…) y de los objetivos de ahorro energético que se desean alcanzar.

La visualización mediante sinóptico a través del portal web permite supervisar fácilmente las instalaciones Perry de forma remota.

División en zonas

C.DOM permite crear hasta 8 zonas térmicas, cada una con temperaturas, humedad y horarios independientes. El sistema se adapta a cualquier tipo de instalación con cualquier tipo de elemento calefactor, como, por ejemplo, radiadores, paneles radiantes, fan-coils, split, sistemas hidrónicos canalizados, deshumidificadores o instalaciones mixtas, hasta un máximo de 16 actuadores por cada C.DOM.

Los sensores específicos de calidad del aire (COV) garantizan una supervisión constante de los parámetros.

Los actuadores especiales con comunicación inalámbrica permiten regular el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) o de simples extractores.

Vivir en un ambiente saludable mejora el confort y reduce el estrés.

Visualización del consumo

Los instrumentos de medición ya sean repartidores de costes, que contabilizan las unidades de reparto, contadores de energía térmica, que miden los kWh, o contadores de agua sanitaria que indican los litros, se conectan de forma inalámbrica con el C.DOM, lo que permite al usuario visualizar los datos de consumo con una actualización diaria, cumpliendo así con lo establecido en el Decreto Ley 73 del 14/7/2020.
A través de la conexión Wi-Fi, el C.DOM envía los datos a la nube para que el gestor del edificio pueda exportar los datos de consumo de forma remota sin necesidad de desplazarse al lugar de la instalación.
Los datos también pueden mostrarse a través de la API RESTful JSON, lo que permite al gestor que desee realizar análisis adicionales procesarlos y exportarlos de forma sencilla, moderna y rápida.

Telecontrol

Un sistema de telecontrol es el conjunto de equipos de hardware y software que permiten la supervisión remota de la instalación y la racionalización de su consumo mediante la optimización de su funcionamiento.

Nuestro sistema de telecontrol es versátil, fácil de usar e inteligente, y está diseñado específicamente para el uso diario por parte de los operadores encargados de la gestión de las instalaciones.

Su versatilidad permite adaptar nuestras soluciones en función del tipo de instalación y de las necesidades específicas del cliente.

Su capacidad de monitorización inteligente es una condición indispensable para lograr una instalación eficiente. Mediante un diagnóstico inmediato y constante, el sistema de supervisión interviene con acciones correctivas de regulación, reduciendo el impacto de las variables y devolviendo la instalación a los parámetros deseados.

Su acceso a los datos, fácil de usar y a través de una plataforma en la nube, permite al gestor consultar el sistema desde cualquier dispositivo de forma sencilla e intuitiva.

Nuestro sistema, fruto de la integración y el intercambio de conocimientos especializados adquiridos a lo largo de los años, se presenta en el mercado como un sistema integrado de telecontrol, monitorización y supervisión que responde a todas las necesidades del sector de la regulación de sistemas de climatización (HVAC).

El sistema de telecontrol, a través de los dispositivos de campo y el portal en la nube, permite la gestión y la regulación de la instalación, mientras que el sistema de termorregulación multizona por vivienda, mediante la centralita C.DOM, los sensores de temperatura y humedad y los actuadores, supervisa y regula la evolución de las temperaturas en función de los valores establecidos por el usuario o el gestor.

El sistema permite una regulación completa y precisa de todo el edificio en clave de BUILDING AUTOMATION, permitiendo además la integración de terceros con el protocolo de comunicación ModBus RTU RS485 en el lado de la instalación, y con servicios RESTFul API en JSon mediante comunicación de servidor a servidor o de servidor a aplicación para la integración de sistemas.


Software de supervisión de sistemas BMS

El servicio web de los sistemas de telegestión surge de la necesidad de poder supervisar y gestionar las instalaciones de forma remota desde cualquier lugar, de manera sencilla e intuitiva, sin la limitación de tener que instalar software en equipos específicos. Al conectarse al portal, el cliente tiene acceso a la lista completa de sus instalaciones y puede realizar operaciones de monitorización, gestión operativa, distribución de delegaciones, configuración de lógicas, visualización de datos históricos, acceso a los servicios expuestos a través de API y gestión de alarmas.

El sencillo mecanismo de TOKENS que se ha desarrollado prevé que el cliente adquiera una cantidad de créditos (tokens) en función del número de instalaciones que pretenda conectar y gestionar a través del portal.

El sistema, con periodicidad mensual, deduce automáticamente de la cuenta del propietario 1 token por cada instalación conectada efectivamente, y avisa al cliente con amplia antelación (mediante notificación automática por correo electrónico) del agotamiento del saldo.

CARTERA DE CRÉDITOS Para facilitar la gestión de instalaciones en varias cuentas de propietarios, se crea una «cartera» de créditos. Dicha cesta estará siempre vinculada a la cuenta del propietario y podrá compartirse entre varios usuarios propietarios registrados en el portal Cloud, previo acuerdo entre ellos, de modo que el saldo de créditos se reparta entre los distintos usuarios propietarios que utilicen el servicio. El importe restante de la recarga se podrá consultar en todo momento en el panel de gestión de créditos.

Compatibilidad con diferentes tipos de edificios de viviendas

El sistema C.DOM se integra perfectamente con los diferentes tipos de instalaciones, tanto residenciales como comerciales, tanto en el caso de la distribución por columnas ascendentes como en el de la distribución en anillo.


DISTRIBUCIÓN POR COLUMNAS VERTICALES:

El fluido caloportador circula por la misma columna en varios apartamentos.


Termorregulación ambiental:

Válvulas electrónicas VTRX que regulan el caudal de las válvulas de los radiadores.

En presencia de ventiloconvectores, el control de la regulación de la temperatura se confía a los receptores RTX01FC.

Contabilización del consumo:

Los repartidores de costes, instalados en los radiadores, para contabilizar el consumo energético.

DISTRIBUCIÓN EN ANILLO

El fluido caloportador circula por el interior del apartamento a través de una válvula de zona.

Regulación de la temperatura ambiente:

Gestionada por la centralita C.DOM y, en caso de que haya una instalación radiante con colectores de distribución, por las barras de potencia.

Contabilización del consumo:

Los contadores de calor, instalados en las cajas de contabilidad, registran los consumos.

 


El control de la temperatura en verano e invierno, de la humedad y de la calidad del aire se confía a sensores con comunicación por radio en los que se pueden configurar los valores deseados.

Los actuadores para instalaciones hidrónicas de distribución de aire completan la oferta para una máxima flexibilidad de instalación.

Los contadores de energía térmica y los contadores de agua sanitaria, instalados en la caja de contabilidad, se encargan de contabilizar el consumo enviando información de forma inalámbrica a la centralita C.DOM.

Tipos de instalaciones 

El sistema Perry se adapta a todo tipo de instalaciones

Gracias a su gama de sensores, actuadores y contadores, aumenta la concienciación sobre el consumo energético y permite una supervisión constante tanto en instalaciones nuevas como en las ya existentes.

Todo ello, tanto de forma local como remota, a través de aplicaciones móviles, portales web y las pantallas situadas en las distintas estancias.

Instalaciones centralizadas con radiadores

El actuador VTRX05, instalado en cada válvula termostática de los radiadores, detecta la temperatura de cada estancia y la transmite al cronotermostato multizona C.DOM, el cual, tras procesar la información, ejecuta los comandos necesarios para alcanzar las temperaturas deseadas en las distintas estancias.
En cada zona climática es posible instalar termostatos, termohigrostatos o uno de los sensores de temperatura (de pared o empotrados). Estos, además de permitir ajustar localmente los parámetros deseados, mejoran la detección de las temperaturas.
Todas las comunicaciones se realizan mediante ondas de radio Los repartidores de calor Giusto-100N2 transmiten los datos de consumo por radiofrecuencia al C.DOM, poniéndolos a disposición tanto en la pantalla a color del cronotermostato como de forma remota a través de la aplicación.

LÍMITES:
8 zonas térmicas
16 actuadores VTRX05
16 repartidores de calor
4 contadores de agua sanitaria

Instalaciones centralizadas con paneles radiantes

C.DOM, basándose en las temperaturas registradas en las distintas estancias por las sondas de temperatura y humedad, controla la apertura y el cierre de los actuadores situados en el colector de distribución a través de la barra de potencia de 4 u 8 salidas.
En cada zona climática es posible instalar termostatos, termohigrostatos o uno de los sensores de temperatura (de pared o empotrados) para el control de la temperatura.
Si hay un deshumidificador, también es posible integrar la gestión de la humedad mediante un sensor específico.
Los contadores de energía térmica y los contadores de agua sanitaria transmiten las lecturas al C.DOM por radiofrecuencia, lo que permite consultar los datos de consumo tanto en la pantalla a color del cronotermostato multizona como de forma remota a través de la aplicación.

LÍMITES:
8 zonas térmicas
16 relés para el control de los actuadores electrotérmicos en el colector
2 contadores de energía térmica
4 contadores de agua sanitaria


Instalaciones centralizadas con fancoils

El C.DOM, basándose en las temperaturas registradas en las distintas estancias por las sondas de temperatura, controla el encendido y el apagado de los fancoils mediante transceptores de radio de 1 o 2 contactos.
En cada zona climática es posible instalar termostatos, termohigrostatos o uno de los sensores de temperatura (de pared o empotrados). Todas las comunicaciones se realizan mediante ondas de radio. Los contadores de energía térmica y los contadores de agua sanitaria transmiten las lecturas al C.DOM por radiofrecuencia, lo que permite consultar los datos de consumo tanto en la pantalla a color del cronotermostato multizona como de forma remota a través de la aplicación.

LÍMITES:
8 zonas térmicas como máximo
16 transceptores de radio de 1 contacto
8 transceptores de radio de 2 contactos
2 contadores de energía térmica
4 contadores de agua sanitaria


Los sensores de humedad recogen los datos y los envían a las unidades de control. Una vez procesados, se activan los equipos tanto para DESHUMIDIFICAR como para HUMIDIFICAR el ambiente.

El máximo confort climático se consigue regulando de forma combinada tanto la temperatura como la humedad.

Los sensores miden constantemente los niveles de calidad del aire y los muestran tanto en la unidad de control como de forma remota a través de la aplicación móvil y el portal web.

Los actuadores, controlados de forma inalámbrica, controlan los dispositivos a los que están conectados (extractores de aire, unidades de ventilación mecánica controlada, etc.), favoreciendo ambientes saludables y libres de agentes contaminantes.